日興ロイヤルパレス一番町第2

  • 東京都千代田区一番町

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,700万円
111.1万円/㎡
相場
2,667万円
109.8万円/㎡
1,446
2,260
3,074
3,888
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜3,074万円
93.0万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
日興ロイヤルパレス一番町第2
2,700万円（111.1万円/㎡）/ 4階 / 24.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は178.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/242,700万円111.1万円4階 24.3㎡ 1R北
2025/04/0111,000万円204.9万円1階 53.69㎡ 1R-
2025/03/0812,000万円223.5万円1階 53.69㎡ 1R北西
2025/02/052,980万円122.6万円4階 24.3㎡ 1R北
2024/11/1912,000万円223.5万円1階 53.69㎡ 1R-
2024/10/0313,000万円242.1万円1階 53.69㎡ 1R-
2024/04/133,980万円122.0万円4階 32.61㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は107.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2024/07/01朝日六番町マンション
千代田区六番町
市ヶ谷駅3分 2,540万円89.5万円28.39㎡1K8階 / 10階建 東1983年48戸SRC
2024/09/08ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 3,280万円113.3万円28.95㎡1K4階 / 8階建 南西1983年41戸SRC
2025/02/23アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 3,250万円138.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/27パラシオン飯田橋
千代田区富士見一丁目
飯田橋駅3分 3,460万円117.4万円29.48㎡1R6階 / 10階建 -1985年49戸SRC
2025/06/15シルキーハイツ九段南2号館
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 1,950万円88.0万円22.15㎡1R5階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 2,080万円91.8万円22.65㎡1R6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/06/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 3,090万円106.4万円29.04㎡1R6階 / 10階建 北西1985年48戸SRC
2025/03/10エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 3,280万円130.2万円25.2㎡1R5階 / 9階建 南西1982年47戸SRC
2025/06/29サンハイツ九段
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅4分 3,280万円109.8万円29.88㎡1R8階 / 10階建 -1981年18戸SRC
2024/12/03日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 1,980万円84.7万円23.38㎡1R7階 / 8階建 南1984年42戸SRC
2024/10/04グラン三番町
千代田区三番町
九段下駅8分 2,780万円98.6万円28.2㎡1R4階 / 5階建 東1980年36戸RC
2025/03/25九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 3,420万円122.7万円27.87㎡-7階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2024/07/28九段セントラルビル
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,420万円87.3万円27.71㎡1R3階 / 9階建 北西1981年34戸SRC
2025/04/12麹町センタービル
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 3,500万円137.0万円25.54㎡1R5階 / 9階建 東1980年25戸RC
2025/06/07東海西神田マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅4分 1,980万円91.3万円21.68㎡1K2階 / 9階建 南西1979年46戸SRC
2024/02/26三番町パークライフ
千代田区三番町
市ヶ谷駅4分 3,345万円123.9万円27㎡1K4階 / 7階建 西1985年48戸RC
2025/05/24九段アビタシオン
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,800万円97.2万円18.51㎡1R2階 / 8階建 北東1978年64戸RC
2025/04/22平河町プラザ
千代田区平河町一丁目
麹町駅3分 3,200万円113.9万円28.1㎡1R3階 / 8階建 南西1977年37戸RC
2024/08/08ライオンズマンション麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅2分 3,980万円131.9万円30.18㎡1DK3階 / 8階建 北1981年26戸SRC
2024/08/22トーコー水道橋マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅5分 1,980万円88.9万円22.26㎡1R5階 / 8階建 南西1981年20戸SRC
2025/05/31平河町ドリームマンション
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 2,850万円108.0万円26.4㎡1R2階 / 8階建 北東1980年19戸RC
2024/09/21メゾン千代田
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,800万円87.4万円20.59㎡1R7階 / 10階建 南西1981年43戸SRC
2025/06/20グローリア平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 3,400万円117.0万円29.06㎡1K5階 / 8階建 北1984年15戸RC
2024/09/21安田神保町マンション
千代田区神田神保町三丁目
神保町駅2分 1,980万円85.9万円23.06㎡1R4階 / 7階建 北1982年55戸RC
2024/05/15ライオンズマンション半蔵門
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 1,880万円98.2万円19.14㎡1K3階 / 9階建 北1982年57戸SRC
2025/06/04ルミエールお茶の水
千代田区神田淡路町二丁目
新御茶ノ水駅2分 2,650万円120.1万円22.06㎡1R4階 / 9階建 -1984年28戸SRC
2024/11/16アルテール秋葉原
千代田区神田佐久間町一丁目
秋葉原駅1分 3,980万円135.3万円29.41㎡2S7階 / 10階建 南1981年49戸SRC
2024/12/22パレドール神田
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅1分 1,780万円96.3万円18.48㎡1R4階 / 10階建 南1980年38戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は千代田区の平均と比較して13.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
97.9万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名日興ロイヤルパレス一番町第2
所在地東京都千代田区一番町
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩6分
築年月1981年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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